自序 繁榮沒有秘密
第一篇 緒論：中國城市化兩部麯
第一章 從鄉村到工廠，再到城市——中國城市化的兩部麯
第二篇 中國經濟尋找新動能
第二章 三個反超：數據中的經濟動能轉換
第三章 此消彼長：服務業經濟悄然到來
第四章 房價分化的故事：房子不僅僅是房子
第三篇 濃縮的曆史
第五章 極簡改革開放史
第六章 光榮與夢想歸於工業化
第七章 “工業化超前，城市化滯後”：經濟結構的根源性特徵
第四篇 理解城市：曆史與現代的視角
第八章 城市：文明的坐標
第九章 城市：現代經濟的載體
第十章 城市的骨骼、器官、細胞
第十一章 城市的本質：有機生命體
第五篇 城市的未來
第十二章 嚮城市聚集：永遠的進行時
第十三章 技術進步會逆轉城市聚集嗎？
第六篇 結語
第十四章 新《土地承包法》摺射的城鄉中國的未來
第十五章 從工業化到城市化：中國改革開放的一個觀察視角
附錄1 增長與發展：理論概要
附錄2 經濟增長中的資本積纍與技術進步
後記 我為什麼要研究城市？
緻謝
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